Le Président John Dramani Mahama a annoncé une importante initiative nationale en matière de logement visant à augmenter considérablement le parc de logements du pays, à élargir l’accès à une propriété abordable et à s’attaquer au fardeau des avances de loyer élevées pour les familles ghanéennes.
Le Programme national du logement, a-t-il déclaré, sera officiellement présenté au Parlement par le ministre des Finances, M. Cassiel Ato Forson, au cours de l’état budgétaire de 2027.
Lors d’une visite de travail pour examiner les progrès du projet de logement abordable de Saglemi jeudi, le président Mahama a déclaré que l’intervention durable et à long terme du gouvernement est essentielle pour résoudre la crise du logement urbain au Ghana.
Notre solution à long terme est d’augmenter l’offre de logements décents et abordables dans tout le pays, a-t-il déclaré, ajoutant que stimuler le logement social soulagera la pression sur le marché locatif et réduira les coûts d’hébergement à l’échelle nationale.
En tant que précurseur du déploiement national plus large, le Président Mahama a déclaré que le programme de logement de district, appuyé par une allocation de 500 millions de SGH dans le budget de 2026, est mis en œuvre par le Ministère des travaux publics, du logement et des ressources en eau. La construction d’habitations dans certains districts commencera avant la fin de cette année, ce qui marquera la première étape d’un plan quadriennal visant à assurer un accès équitable au logement dans toutes les régions.
S’agissant de l’exploitation des avances de loyer, le Président a reconnu qu’il était difficile d’appliquer les lois en vigueur sur les loyers qui plafonnent les avances à six mois. Il a fait remarquer qu’en raison de la grave pénurie de logements, les locataires désespérés hésitent souvent à signaler des propriétaires contrevenants. Le gouvernement accordera la priorité à l’expansion de l’offre afin de combler le déficit plutôt que de ne compter que sur l’application de la loi.
Pour rendre la propriété accessible, le gouvernement collabore également avec le secteur financier, avec plusieurs institutions financières, aux côtés du Fonds de propriété immobilière, en introduisant des produits hypothécaires sur mesure à faible taux d’intérêt.
Revivre Saglemi : 1 500 unités prévues pour 2027
Le promoteur LMI Holdings a confirmé que les 700 premières unités seront achevées et mises sur le marché d’ici mars 2027. Les 800 unités restantes seront terminées d’ici décembre 2027.
Le mélange de logements comprend des appartements d’une à trois chambres et des maisons de ville. Quarante (40) pour cent des logements seront fortement subventionnés pour que les personnes à faible revenu puissent s’en procurer les moyens.
Réflexion sur l’histoire du développement saglemi, le Président Mahama a exprimé ses regrets au sujet des retards politiques qui ont retardé le projet :
Ce projet était une vision qui a commencé sous la présidence de feu John Evans Atta Mills, et j’ai eu le privilège de la poursuivre pendant mon administration précédente. Malheureusement, il a été suspendu quand le gouvernement a changé… Malheureusement, les pillards ont envahi le site, volant des câbles électriques, des lavabos, des baignoires, des raccords et des infrastructures de télécommunications, laissant derrière eux des obus vides.
Au cours de l’inspection, M. Kofi Aduhene, Directeur Général du Groupe LMI, a assuré le Président que tous les équipements, équipements et logistique nécessaires sont sur place pour assurer leur achèvement dans les délais prévus.
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